Az AI megírta. Te továbbküldenéd? Ingyenes webinár dr. Stier Katával november 10-én, 10 órakor. Regisztráció →

Blog

Fejlesztési adókedvezmény: Így spórolhatja meg a TAO 80 százalékát

Utoljára frissítve: 5 perc olvasás
Építészeti projekt tervrajza a háttérben, rajta egy nagyméretű, fémből készült százalékjellel, jelképezve az építési beruházásokhoz kapcsolódó adókedvezményt.

A társasági adó fejlesztési adókedvezménye kiemelkedő pénzügyi ösztönző eszköz a magyarországi vállalkozások számára. A beruházások üzembe helyezésével és üzemeltetésével a cégek a számított társasági adójuk akár nyolcvan százalékát is megspórolhatják, amennyiben megfelelnek a jogszabályi előírásoknak és előzetesen bejelentik fejlesztési szándékukat.

A társasági adóban érvényesíthető fejlesztési adókedvezmény segítségével a magyarországi vállalkozások jelentősen csökkenthetik adófizetési kötelezettségüket. Ez a kedvezmény közvetlenül a kiszámított társasági adót csökkenti, így közvetlen és azonnali támogatást nyújt a hazai beruházások megvalósításához. A kedvezmény igénybevételéhez a cégeknek szigorú jogszabályi feltételeknek kell megfelelniük, amelyek az adókedvezmény mértékét és az érintett iparágakat is szabályozzák.

Legfontosabb tudnivalók a fejlesztési adókedvezményről

  • Az adókedvezmény maximális mértéke a fizetendő társasági adó legfeljebb 80%-át érheti el.
  • A kedvezmény igénybevételéhez kötelező az aktív, előzetes bejelentés benyújtása a beruházás megkezdése előtt.
  • A kis- és középvállalkozások (KKV) lényegesen alacsonyabb beruházási értékhatárok mellett is jogosultak a támogatásra.
  • A megvalósított beruházásokat kötelezően üzemben kell tartani a jogszabályban előírt fenntartási időszak alatt.

Milyen fejlesztési adókedvezményeket vehet igénybe egy kft.?

Egy magyarországi Kft. a vállalkozás méretétől és a beruházás céljától függően többféle fejlesztési adókedvezményt is igénybe vehet a társasági adóból. A kiszámított adó csökkentésére nyitva álló lehetőségek igazodnak a cégmérethez és a földrajzi elhelyezkedéshez.

  • Kisvállalkozás általános beruházása: Már alacsonyabb, legalább 50 millió forintos beruházási volumen mellett is elérhető.
  • Középvállalkozás általános beruházása: Legalább 100 millió forintos jelenértékű fejlesztések esetén érvényesíthető.
  • Nagyvállalati beruházások: Főszabály szerint legalább 3 milliárd forint értékű, meghatározott térségekben megvalósuló projektekre korlátozódik.
  • Speciális célú beruházások: Környezetvédelmi, kutatás-fejlesztési vagy munkahelyteremtő fejlesztések esetén mérettől függetlenül, kedvező értékhatárokkal vehetők igénybe.

Mi az a fejlesztési adókedvezmény és hogyan működik?

A fejlesztési adókedvezmény a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 22/B. §-a által szabályozott adócsökkentési lehetőség. Ez a jogszabályi keretrendszer lehetővé teszi, hogy az állam által elismert beruházások megvalósítása és üzemeltetése révén a társaságok közvetlenül mérsékeljék adóterheiket.

  1. A bejelentés benyújtása: A vállalkozás a beruházás megkezdése előtt bejelenti a fejlesztési szándékát a minisztériumnak.
  2. A beruházás megvalósítása: A cég végrehajtja és használatba veszi a megjelölt tárgyi eszközöket vagy immateriális javakat.
  3. Az adókedvezmény kiszámítása: Megállapítják az elszámolható költségek alapján elnyerhető maximális állami támogatás összegét.
  4. A társasági adó csökkentése: Az adóévben kiszámított társasági adó maximum 80%-a erejéig érvényesítik a kedvezményt a bevallásban.

Milyen beruházási jogcímek és értékhatárok léteznek?

A kedvezmény igénybevételéhez a beruházásnak el kell érnie a törvényben meghatározott minimális jelenértéket. Az alábbi táblázat összefoglalja a legfontosabb jogcímeket és a hozzájuk kapcsolódó kötelező értékhatárokat a hatályos szabályozás alapján.

Beruházási jogcímKötelező minimális értékhatár
Nagyvállalati beruházáslegalább 3 milliárd Ft
Kedvezményezett önkormányzat területén megvalósuló beruházáslegalább 1 milliárd Ft
Környezetvédelmi, K+F vagy filmgyártási beruházáslegalább 100 millió Ft
Kisvállalkozás általános beruházásalegalább 50 millió Ft
Középvállalkozás általános beruházásalegalább 100 millió Ft
Szabad vállalkozási zónában megvalósuló beruházáslegalább 100 millió Ft

Milyen feltételei vannak az induló beruházásoknak?

A törvény előírja, hogy a támogatott fejlesztésnek a társasági adóról szóló törvény 22/B. § (1a) bekezdése értelmében induló beruházásnak kell minősülnie. Ez a feltétel biztosítja, hogy a kedvezmény ténylegesen új kapacitások létrehozását vagy meglévő tevékenységek jelentős bővítését szolgálja.

  • Az induló beruházásnak új létesítmény létrehozatalát vagy egy meglévő létesítmény kapacitásának bővítését kell eredményeznie.
  • Nagyvállalkozások esetén az induló beruházás követelménye kizárólag a jogszabályban külön meghatározott vidéki régiókban teljesíthető.
  • A kis- és középvállalkozások esetében a jogalkotó nem alkalmaz területi korlátozást az induló beruházási státusz megállapításakor.

Melyek az adókedvezmény igénybevételének előfeltételei?

Az adózónak több szigorú adminisztratív és pénzügyi kötelezettséget kell teljesítenie ahhoz, hogy jogszerűen csökkenthesse a társasági adóját. Ezen feltételek elmulasztása a támogatási jogosultság azonnali elvesztését vonja maga után.

  1. Előzetes bejelentés: A beruházás megkezdése előtt bejelentést kell tenni az adópolitikáért felelős miniszterhez.
  2. Saját forrás biztosítása: A beruházás legalább 25%-át saját forrásból kell finanszírozni a fejlesztési adókedvezményről szóló 165/2014. Korm. rendelet alapján.
  3. Kötelező üzemeltetési időszak: A megvalósult eszközöket nagyvállalatoknál 5 évig, míg kkv-k esetében 3 évig kötelezően üzemben kell tartani.
  4. Köztartozás-mentesség: A kedvezmény nem érvényesíthető olyan adóévben, amelyben a társasággal szemben adóvégrehajtási eljárás van folyamatban.

Mekkora a maximális támogatási intenzitás régiónként?

Az adókedvezmény formájában megszerezhető támogatás mértéke régiónként és vállalkozásméretenként eltérő. A beruházási helyszín földrajzi elhelyezkedése határozza meg az alapvető intenzitást, amelyre a kisebb vállalkozások plusz százalékpontokat kaphatnak.

Régió / TerületAlap intenzitási rátaSME bónusz korrekció
BudapestNem jogosult nagyvállalatkéntKisvállalkozásnak 20%, középvállalkozásnak 10%
Magyarország vidéki régióiRégiótól függő alap rátaKisvállalkozásnak +20% pont, középvállalkozásnak +10% pont

Mely tevékenységek vannak kizárva a kedvezményből?

A fejlesztési adókedvezményből szóló 165/2014. Korm. rendelet 3. § (12) bekezdése meghatározza azokat a szektorokat, amelyek nem részesülhetnek ebből a támogatásból. Ezekben az iparágakban végrehajtott beruházásokra egyáltalán nem igényelhető a társasági adó csökkentése.

  • Az Európai Unió szabályzatában rögzített mezőgazdasági elsődleges termelő tevékenységek.
  • Az acélipari, lignitipari és szénipari ágazatokban megvalósított kapacitásbővítő fejlesztések.
  • A TEÁOR'25 35. ágazat szerinti energiatermelési és energiainfrastruktúra-beruházások.
  • Az 1000 négyzetméter feletti alapterülettel rendelkező bevásárlóközpontok építése és bővítése.
  • A piaci alapú, kifejezetten bérbeadásra vagy értékesítésre szánt lakóingatlanok fejlesztése.

Mi történik, ha nem teljesülnek az üzemeltetési feltételek?

A fejlesztési adókedvezmény igénybevétele szigorú utólagos ellenőrzésekkel párosul. A hatóságok vizsgálják a kötelező üzemeltetési időszak fenntartását és az egyéb vállalások folyamatos teljesítését.

  • A feltételek megsértése esetén a korábban igénybe vett adókedvezmény azonnal jogosulatlan állami támogatássá minősül át.
  • A jogosulatlanul igénybe vett adókedvezmény összegét a társasági adótörvény 22/B. § (16) bekezdése szerint vissza kell fizetni.
  • A visszafizetendő tőkeösszeget a törvényben meghatározott késedelmi pótlékkal növelten kell megfizetni az állami adóhatóság felé.
Megkezdhető-e a beruházás a bejelentési kérelem benyújtása előtt?
Nem, a beruházást szigorúan csak a bejelentés vagy a kérelem hivatalos benyújtását követően szabad megkezdeni. Amennyiben a fizikai vagy megrendelési munkálatok a benyújtás előtt megkezdődnek, a teljes adókedvezményre való jogosultság véglegesen elvész.
Mekkora minimális beruházás szükséges egy kisvállalkozás (KKV) esetében?
A kisvállalkozások általános beruházása esetén a törvény által előírt minimális jelenérték legalább 50 millió forint. Középvállalkozások esetén ez az általános értékhatár legalább 100 millió forintra emelkedik.
Hány adóéven keresztül érvényesíthető a TAO fejlesztési adókedvezmény?
Az adókedvezmény az üzembe helyezést követő adóévtől — vagy döntés szerint magától az üzembe helyezés évétől — számított 12 egymást követő adóévben használható fel, legfeljebb a bejelentés adóévét követő 16. adóévig.
Kizárja-e a fejlesztési adókedvezményt, ha a cégnek adótartozása van?
Igen, a hatályos jogszabályok értelmében nem vehető igénybe az adókedvezmény abban az adóévben, amelyben a vállalkozással szemben végrehajtási eljárás van folyamatban adótartozás miatt.
Igénybe vehető-e a kedvezmény Budapest területén megvalósuló beruházásra?
Budapest területén nagyvállalkozások nem jogosultak a fejlesztési adókedvezményre. Kisvállalkozások 20%-os, míg középvállalkozások maximum 10%-os támogatási intenzitás mellett igénybe vehetik a kedvezményt a fővárosban.

Az azta a(z) 2026. július 2. napján hatályos jogszabályok alapján kutatta ki. Általános tájékoztatás, nem az Ön esetére szóló tanácsadás.

Kérdezze az aztát a saját esetéről.

Minden válasz forrásmegjelöléssel érkezik, így megnyithatja és ellenőrizheti a jogszabályhelyet.

Próbálja ki ingyen